行情與成交依據
這一類功能用來回答「某區或某路段現在行情大概在哪裡」。你只要說出縣市、行政區、路段、期間或想比較的區域。
可以解決什麼問題
- 買方：看一個區域或路段是否偏貴，避免只聽銷售話術。
- 屋主：知道附近成交帶，避免開價過高或過低。
- 房仲：快速整理客戶能看懂的成交依據與區域比較。
可查詢的資料
- 行政區行情、路段行情、年度均價與成交量趨勢
- 成交量排行、最高單價或總價排行
- 平均單價、價格區間、政府登錄總筆數、市場行情樣本與近期可比案例
- 坪數分布（30坪以下 / 30-50坪 / 50坪以上）
- 屋齡分布與型態分布（大樓 / 透天 / 公寓等）
查詢範例
查台北市大安區信義路四段近 12 個月的成交行情比較台北市大安區和信義區近 12 個月的均價差異今年台中市哪幾個行政區成交量最高？台中市過去 14 年哪幾個月份成交量最高？系統會用整理後的成交資料回答；若樣本不足，會提醒可補查的條件與限制。