核心能力
買房、賣房、土地與房仲工作，
都有對應工具。
從買方比價、屋主開價、地主查地段到房仲議價， 每個情境都能回到成交資料做判斷。
行情與成交依據
給買方、屋主與房仲快速確認某個區域或路段的成交脈絡，看政府登錄總筆數、市場行情樣本、單價帶、成交量、年度趨勢與可比案例。
開價、議價與預算判斷
把開價、坪數、屋齡、型態與附近成交放在一起看，整理合理價格帶、議價空間、月付壓力與可買區域。
預售屋與中古屋比對
同一行政區可以分開看預售屋、新建案與中古屋市場，也能用預售屋價格錨點回推同路段中古屋年度補漲，避免把不同產品線混成一個平均值。
土地、地段與地號佐證
給地主、土地買方與房仲查地段熱度、地號樣本、分區用途、土地坪數區間、單價帶、總價帶與近期成交案例。
地圖、生活機能與風險脈絡
需要看位置時，可整理成交地圖、附近生活機能、法規語境、都市計畫與開發訊號的初步查核方向。
房仲商品開發熱區
輸入縣市行政區，房屋可整理型態 × 屋齡，土地可整理土地型態、分區編定 × 面積級距；再看單價帶、總價帶、每個價格區間成交筆數、單價 × 總價熱區與 75% 主流範圍，協助判斷目前較容易成交的商品。
物件管理、曝光與報告整理
房屋或土地物件可走受控上架、審核、下架與曝光查看；查詢結果也能整理成客戶說明、開發素材或報告摘要。
免費查詢與曝光方案
查詢資料維持免費；房仲若要讓已審核物件進入行情脈絡曝光，再依早期體驗方案購買曝光額度。
使用後差在哪裡
把查資料、整理、比較和說明，變成一個可對話的流程。
使用者不用理解工具名稱，也不用自己翻大量表格；只要照情境提問，系統會把查詢與分析流程接起來。
看懂的是問題，不是工具名
使用者不需要背功能名稱，只要照情境問：查行情、估開價、看土地、比預售、抓議價、管物件與整理報告。
不用自己整理表格
路段、行政區、屋齡、型態、預售建案、土地地段、分區用途與價格帶先整理好，使用者只要問想知道的房價問題。
買方、屋主、地主、房仲都有入口
買方看預算和出價，屋主看開價依據，地主看地段成交，房仲把成交、風險與出售物件資料整理成溝通素材。
回答要有資料依據
查詢結果會盡量回到成交筆數、查詢條件與資料來源，不是只給一句模糊建議。
實際可以用在哪裡
不同使用者看到的是不同場景，不是同一張功能清單。
以下用常見角色整理實際運用方向，讓你快速知道可以怎麼問、可以先解決哪一類不動產問題。