ChatGPT 進階自訂串接

這一頁說明的是 ChatGPT 進階自訂應用程式串接方式：使用 ChatGPT 的開發者模式，把實價ＡＩ MCP 伺服器加入自己的 ChatGPT 工具清單。這和「ChatGPT App 公開上架、審核通過、可在 App Directory 搜尋」不是同一件事；實價AI 的 ChatGPT App 公開申請仍要以 OpenAI 審核結果為準。

先分清楚兩條線： 進階自訂串接是使用者或工作區自行新增 MCP 連接；ChatGPT App 公開上架是另外送審、通過後才會成為可公開發佈或搜尋的 App。這裡不宣稱 App 已審核通過，也不取代 Claude.ai 既有連接方式。

固定填入的 MCP 伺服器 URL

https://api.shijia-ai.com/mcp

請只填上方後端 MCP 網址，不要改成前台網站網址，也不要加上其他路徑。驗證方式選 OAuth，讓 ChatGPT 透過實價AI 授權頁完成登入。

依截圖操作的 15 個步驟

在 ChatGPT 左下角點帳號頭像。
點「設定」。
在設定側欄點「應用程式」。
點「進階設定」。
把「開發者模式」右側按鈕打開。
點「建立應用程式」。
名稱輸入 實價AI。
伺服器 URL 輸入 https://api.shijia-ai.com/mcp。
勾選自訂 MCP 伺服器風險確認。
點「建立」。
在 ChatGPT 授權視窗點「使用實價AI 登入」。
在實價AI 授權頁點「允許 AI 平台使用實價AI」。
回到 ChatGPT 對話框，點輸入框旁邊的「+」。
在工具清單裡點「實價AI」。
輸入想查的房價成交紀錄、筆數、行情、土地或預售屋問題。

1. 開啟 ChatGPT 設定 — 1開啟 ChatGPT 設定
在 ChatGPT 左下角點帳號頭像，再點「設定」。

2. 進入應用程式與進階設定 — 2進入應用程式與進階設定
在設定側欄選「應用程式」，再進入「進階設定」。

3. 開啟開發者模式並建立應用程式 — 3開啟開發者模式並建立應用程式
將開發者模式切到開啟，然後點「建立應用程式」。若你的帳號看不到此選項，代表 ChatGPT 帳號或工作區目前尚未開放這條進階串接路徑。

4. 填名稱與 MCP 伺服器 URL — 4填名稱與 MCP 伺服器 URL
名稱填「實價AI」，伺服器 URL 填 https://api.shijia-ai.com/mcp，驗證方式選 OAuth。

5. 勾選風險確認並建立 — 5勾選風險確認並建立
確認你了解自訂 MCP 伺服器風險後勾選，再按「建立」。

6. 使用實價AI登入 — 6使用實價AI登入
ChatGPT 會開啟授權視窗，點「使用實價AI 登入」。

7. 允許 AI 平台使用實價AI — 7允許 AI 平台使用實價AI
在實價AI授權頁確認登入帳號後，按「允許 AI 平台使用實價AI」。

8. 回到 ChatGPT 用加號選實價AI — 8回到 ChatGPT 用加號選實價AI
在 ChatGPT 訊息框旁按「+」，從工具清單選「實價AI」。

9. 輸入房價問題開始查詢 — 9輸入房價問題開始查詢
例如輸入「斗六市今年成交筆數」。成功時，ChatGPT 會透過實價AI取得內政部實價登錄成交行情資料。

成功後可以這樣問

斗六市今年成交筆數

台北市中山區今年住宅成交筆數，請列資料內最新成交日與筆數。

桃園市龜山區預售屋成交行情，請整理建案名稱、筆數與平均單價。

雲林縣斗六市今年土地成交筆數最多的地段。

成功與失敗怎麼分辨

成功：ChatGPT 訊息框前方已選到「實價AI」，回答會透過實價AI工具取得房價資料。
尚未選到工具：只是完成授權或建立應用程式，不代表目前這個聊天已選用實價AI；請回輸入框旁的「+」選取。
看不到開發者模式或建立應用程式：代表你的 ChatGPT 帳號、方案或工作區設定目前可能未開放這條進階串接路徑；可先使用 Claude.ai 連接方式。
不要混用公開 App 狀態：這條進階串接可用，不等於 ChatGPT App Directory 已公開上架；公開上架要等送審與核准。