預售屋與中古屋
預售屋和中古屋是不同市場，不能只用同一個平均值判斷。這一類功能用來看建案、預售登錄、年度量價，以及新案帶出的同路段中古屋補漲與開發追蹤機會。
可以解決什麼問題
- 買方：判斷新案比中古屋貴多少，是否值得用預算追新屋。
- 屋主：知道附近新案價格是否會影響自己中古屋開價。
- 房仲：用預售屋價格錨點、同路段中古屋年度補漲與 50% 以上訊號，找出優先追蹤的屋主開發方向。
可以怎麼問
台南市永康區預售屋中古屋開發機會桃園市中壢區預售屋中古屋每年開發機會比較斗六市預售屋和中古屋價差查台中北屯文心路預售屋行情雲林縣今年預售屋交易量排行預售屋資料仍以政府公開登錄與目前工具實際回傳為準；附近路段若已有免費 Google 或官方地圖 sidecar 才會做距離排序，沒有時會清楚標示為同區候選路段。