資料限制

房價資料來自政府公開資料與平台整理結果，可能受政府發布時間、欄位品質、交易特殊條件、地址遮蔽與資料更新週期影響。 查詢結果應搭配現場屋況、使用分區、貸款條件、產權狀態與專業意見判斷。

AI 回答限制

• AI 回答是輔助分析，不是正式不動產估價報告。
• AI 法規說明不是法律意見，不取代律師、代書或主管機關回覆。
• 房貸或負擔能力試算不是金融機構核貸承諾。
• 成交區間、議價空間與物件排序都應視為資料輔助判斷，不保證成交或投資結果。

使用者責任

使用者應自行確認重要決策所需的正式文件與專業意見，包括謄本、使用分區證明、貸款條件、合約內容與現場查驗。